居者有其屋(图文)

• 洲: 亚洲
• 国家: 新加坡
• 分类: 制度

案例正文

新加坡从自治以及后来独立建国以来，人民行动党政府一直致力于住房建设。“组屋”就是政府为人民所建造的住房，组屋有一房式、二房式、三房式、四房式、五房式、公寓式、中等入息公寓、执行共管公寓。申请各种类型的组屋，主要是以家庭收入为标准，入息高的人不可申请售价便宜的小型组屋，反之亦然。

政府建造组屋都给予津贴，因此售价比地产商建造的房子便宜。现在，大约有87%的新加坡人居住在“组屋区”里。

分析点评

新加坡政府在20年代60年代就提出了“居者有其屋”的口号。住房问题的解决不是通过财政拨款，而是通过积累的养老保险基金。

新加坡人的居住条件是全世界发展中国家，甚至是某些发达国家难望其项背的。

差异点

新加坡	中国
“组屋”是新加坡政府为人民所建造的住房，售价相对便宜，大约87%的新加坡人居住在“组屋区”里	大部分城镇居民都住在地产商建造的房子里

延伸阅读

袁纶华认为，新加坡政府解决居民住房问题方面的一些经验可以借鉴：为居民提供适应其承受能力、较低利率的住房抵押贷款，提高居民住房支付能力；向居民提供适应居住需要的低价住房，建立社会保障住房的供应体系，从用地、建设、资金来源、税收等方面给予广泛优惠，同时政府又对出售、出租的价格进行适当补助；通过立法，设立隶属政府、行使一定政府职能、事业化管理的住房发展机构，严格按照法律规定履行职能，避免了部门扯皮，也严格规范了这些机构的行为。