买房容易养房难

• 洲: 北美洲
• 国家: 美国
• 分类: 制度

案例正文

王先生一家卖掉了北京三环内一套100平米，价值近千万的房子，移民到美国某城市，花了六七百万人民币买了一套带游泳池，前后院，小运动场，儿童娱乐区的，永不到期的山间别墅。王先生觉得简直是赚大了，美国房子这么便宜啊！可是接下来几年的生活，王先生才发现事情并非自己想象的那么简单。这套房子每年要交的税款竟在一万美金之上，加上各项管理费，王先生有些承受不住了。

分析点评

中美两国因为人口比例悬殊，因而出现了很多经济和生活上的不同现象。就拿住房来说，中国的房子是又小又贵又有年限，且不拥有土地使用权。而美国的房子，相比之下就是又大又便宜且无限期拥有房产和你脚下的地产。然而中国的房子是多钱就付多少钱，没有后续的高额税金，可是美国不一样，所有不动产都要按比例按年交税。

差异点

美国	中国
美国房子便宜	中国房子贵
美国房子没有年限	中国房子有70年产权一说
美国房子要每年按房价付相应百分比的税金	中国人第一套房子不用付税